Bekanntmachung Neubaugebiet

Bekanntmachung

 

Der Gemeinderat von Dohr hat in seiner Sitzung am 01.10.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Ober der Eichkaul“ beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 des Baugesetzbuches (BauGB) öffentlich bekannt gemacht. Ziel der Planung ist die Ausweisung eines Neubaugebietes (allg. Wohngebiet) mit rd. 25 Bauplätzen.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes kann im beschleunigten Verfahren nach § 13 b Baugesetzbuch durchgeführt werden, da die Fläche im Außenbereich der Ortsgemeinde Dohr liegt und die Grundfläche weniger als 10.000 m² beträgt.

Der Änderungsbereich ergibt sich aus dem beigefügten Lageplan.

Der Bebauungsplanentwurf „Ober der Eichkaul“ der Ortsgemeinde Dohr liegt in der Zeit vom 16.03.2020 bis einschließlich 17.04.2020, bei der Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Zimmer 3.23, Ravenéstraße 61, während der Dienststunden (Montag bis Freitag von 8.00 bis 12.00 und von Montag bis Mittwoch von 14.00 bis 16.00 Uhr, am Dienstleistungsabend Donnerstag bis 18.00 Uhr) öffentlich aus. Betroffenen Bürgern werden die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt. Hierbei wird Jedem Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Außerhalb der Dienstzeiten wird um Terminabsprache gebeten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Unterlagen im PDF-Format auf der Internetseite der Verbandsgemeinde Cochem www.vgcochem.de (Aktuelles; Landesplanung, Raumordnung, Bauleitplanung) einzusehen.

Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird nicht durchgeführt. Ebenso entfällt die Erstellung eines Umweltberichtes. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Satzung gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Satzung nicht von Bedeutung sind.

 

 

Die vollständigen Unterlagen (Bebauungsplanentwurf, Begründung, textliche Festsetzungen, Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls nach LUVPG für die Planung und den Bau von öffentlichen Straßen) finden sich hier: VG Cochem

 

Dohr, den 27.02.2020

 

Toni Göbel, Ortsbürgermeister

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